Energiemanagementsysteme

Von der Erfassung, über die Analyse und Bewertung bis hin zur Optimierung Ihrer Energieverbräuche und der nachhaltigen Steigerung der Energieeffizienz - unsere ausgebildeten Energiemanager unterstützen Sie!

Definition der generellen Ziele

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Bestandsaufnahme, Auswertung & Visualisierung

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Analyse von Energieverbrauch und Lastgängen

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Identifikation von energetischen Optimierungspotentialen

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Definition von Energiekennzahlen

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Bewertung & Einordnung der Ergebnisse

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Aufbau oder Optimierung des betrieblichen Energiemanagementsystems

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Identifikation und Auswahl von Fördermöglichkeiten

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Energieausweis

Der Energieausweis gibt Eigentümern, Vermietern und Mietern Einblick in die energetischen Qualitäten eines Gebäudes. Er liefert einen wichtigen ersten Anhaltspunkt darüber, wie bei einem Gebäude dauerhaft Energie und Heizkosten gespart werden können.

Ein Vorteil sowohl für Eigentümer und Verkäufer als auch für Mieter und Käufer. Und letztlich profitiert auch die Umwelt. ABM bietet einen 10 Jahre gültigen verbrauchsorientierten Energieausweis für Wohngebäude an.

Bedarfsorientierter Energieausweis

Gilt für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt worden ist und die nicht mindestens auf den energetisch geforderten Stand der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 gebracht wurden.

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Gilt für alle anderen Wohngebäude*.

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* Wohngebäude:
Ein reines Wohngebäude nach § 2 EnEV 2014 ist ein Gebäude, das nach seiner Zweckbestimmung überwiegend dem Wohnen dient. Dies ist der Fall, wenn weniger als 10 % der Gesamtnutzfläche für Gewerbe genutzt werden. Arztpraxen oder Kanzleien fallen unter den Begriff der „wohnungsähnlichen Gewerbeeinheiten“ und sind damit als Wohnungen zu betrachten. Der Energieausweis für Wohngebäude darf nur ausgestellt werden, wenn die bereits genannten 10 % (Anteil Gewerbe an Gesamtnutzfläche) eingehalten werden.

Verbrauchsanalyse

Heizungs- und Warmwasserbedarf stellen einen großen Teil der Betriebskosten dar. Es ist also auch im Sinne von Nutzern, diese Kosten möglichst gering zu halten. Dies schont die Umwelt und den eigenen Geldbeutel.

Mit der ABM-Verbrauchsanalyse verfolgen unsere Kunden auf übersichtliche Art und Weise die Entwicklung des Energie- und Wasserverbrauchs sowie der Betriebskosten der Immobilie. Die Nutzer erhalten dank grafischer Darstellung mehr Transparenz über deren Verbrauch und Kosten.

Gesamtübersicht + Einzelübersicht

In unserer Verbrauchsanalyse erstellen wir für Sie eine Gesamtübersicht sowie Einzelübersichten für die Mieter.

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In der Gesamtübersicht werden sämtliche Kosten und Verbräuche für Heizung und Warmwasser der ganzen Liegenschaft für drei Jahre gegenübergestellt & übersichtlich visualisiert. Außerdem ordnen wir den Energieverbrauch Ihrer Liegenschaft gemäß der EnEV in die Energieskala ein.

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Ihre Mieter erhalten Einzelübersichten: Auch hier werden Kosten und Verbräuche der jeweiligen Nutzeinheit für drei Jahre gegenübergestellt & visualisiert. Die Mieter erhalten zusätzlich eine Übersicht, in der Ihre Wohnung mit dem Gebäudedurchschnitt verglichen wird & sie wertvolle Energiespartipps erhalten.

Ihre Vorteile

Energieverbrauch kann verglichen & optimiert werden

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Argumentationshilfe bei Einwendungen von Mietern/Eigentümern

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Hilfsmittel zur Begründung notwendiger Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

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Hilfsmittel zur Plausibilitätsprüfung

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Darstellung der Kostenentwicklung von Raumheizung und Warmwasserbereitung

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