Information
	Erläuterung zur WKA + NKA

Allgemein

1. Ihr Name und Anschrift
2. Servicenummer: Unsere Nummer unter der die Abrechnungseinheit abgelegt ist – wichtig bei Rückfragen!
3. Adresse der Hausverwaltung/des Hauseigentümers
4. Abrechnungszeitraum: Zeitraum für den die Abrechnung erstellt wird
5. Unsere interne Nummer für Ihre Nutzeinheit – wichtig bei Rückfragen!
6. Ihre Wohnungsnummer (Vergabe durch Hausverwaltung/ Hauseigentümer)
7. Name des Wohnungseigentümers
8. Nutzungszeitraum: Zeitraum in dem Sie die genannte Nutzeinheit bewohnt haben. Im Regelfall ist dieser mit dem Abrechnungszeitraum identisch, kann durch Ein- oder Auszug innerhalb des Abrechnungszeitraumes auch kürzer sein
9. Tag an dem sie Abrechnung erstellt wurde

Wärmekostenabrechnung

10. Energieverbrauch in kWh pro m² im Abrechnungszeitraum
11. Hier werden die im Abrechnungszeitraum verbrauchte Brennstoffmenge, sowie die zugehörigen Brennstoffkosten angegeben
12. Kosten des Betriebs der zentralen Heizanlage ohne Brennstoffkosten
13. Summer Brennstoffkosten + Nebenkosten der Heizanlage
14. Die Kosten für die Warmwasserbereitung werden nach der Formel § 9 Abs. 2 HeizkV abgesplittet. Es sei denn, die für die Bereitung des Warmwassers eingesetzte Energie wird von einem Wärmezähler erfasst

Nebenkostenabrechnung

15. Aufstellung aller Nebenkosten für den Abrechnungszeitraum

Direktkosten

16. Summer aller Kosten, die einzelnen Nutzer direkt betreffen, falls vorhanden

Wärmekostenabrechnung

17. Aufteilung der Kosten für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung in Grund- und Verbrauchskosten
18. Verbrauchsabhängiger Kostenanteil, der nach einem festen Schlüssel verteilt wird, meistens Quadratmeter
19. Verbrauchsabhängiger Kostenanteil, dieser wird nach Ihren ermittelten Verbrauchseinheiten für Raumheizung und/ oder Warmwasser umgelegt
20. Preis je Einheit Grundkosten: Teilung des Grundkostenantiels durch die Gesamteinheit z. B. m²
21. Preis je Einheit Verbrauchskosten: Teilung der Verbrauchskosten durch die Gesamtverbrauchseinheiten
22. Bruttobeträge: Betrag Grund-/Verbrauchskosten: Gesamteinheiten x Ihr Anteil = Bruttobeträge
23. Summer Ihrer Heizungs- und Warmwasserbereitungskosten

Nebenkostenabrechnung

24. Gesamteinheiten (Verteilerschlüssel)
25. Preis je Einheit Nebenkosten: Teilung der Kosten pro Kostenart durch die Gesamteinheiten
26. Ihr Anteil an den Gesamteinheiten
27. Dieser Betrag wird errechnet, indem der jeweilige Gesamtbetrag durch die Gesamteinheiten geteilt und dann mit Ihrem Anteil multipliziert wird. (z. B. Gebäudebrandversicherung: 190,00 € : 395,00 m² x 110,00 m² = 52,91 €)
28. Ihre Nebenkosten: Summer aller Beträge der Nebenkostenpositionen!

Gesamtbetrag + Vorauszahlungen

29. Der Gesamtbetrag ergibt sich aus der Addition der Punkte 23 + 28
30. Auf Wunsch werden die Lohn- und Fahrtkostenanteile gemäß § 35a EStG in der Wärme- und Nebenkostenabrechnung berücksichtigt und Ihr Anteil an dieser Stelle ausgewiesen. Die begünstigten Gesamtbeträge sind auf der Vorderseite durch * gekennzeichnet. Eine derartige Abrechnung verteilt die Kostenpositionen lediglich und stellt keine Steuerbescheinigung dar.
31. Nach Abzug Ihrer geleisteten Vorauszahlungen wird ein Guthaben oder eine Nachzahlung ermittelt

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