Information
	zum Kontaktformular Legionellenprüfung für Warmwasseranlagen Trinkwasserverordnung

Novellierte Trinkwasserverordnung – Pflicht für Eigentümer

Die seit 2001 bestehende Trinkwasserverordnung (TrinkwV) wurde durch den Gesetzgeber zum 01.11.2011 erheblich verschärft.
Die vom Bundesrat am 12.10.2012 beschlossene zweite Verordnung zur Änderung der Trinkwasserverordnung bringt jedoch eine Erleichterung für Hauseigentümer, Hausverwaltungen und die Gesundheitsämter.

Für Vermieter von Mehrfamilienhäusern und Unternehmen, die Trinkwasser im Rahmen einer gewerblichen oder öffentlichen Nutzung abgeben (z. B. Fitness-Studios, Hotels ...) besteht seither die Pflicht, alle drei Jahre ihre Warmwasseranlagen auf Legionellen untersuchen zu lassen.
Diese Untersuchungspflicht gilt für alle Anlagen, die über Duschen oder andere Einrichtungen verfügen, in denen es zu einer Vernebelung des Trinkwassers (Aerosolbildung) kommt.

Laut § 13 TrinkwV müssen Großanlagen zur Trinkwassererwärmung mit mehr als 400 Liter Speichervolumen und / oder wenn mehr als drei Liter Wasser zwischen Warmwasserbereiter und der am weitesten entfernten Entnahmestelle in der Rohrleitung enthalten sind, geprüft werden. Bei Anlagen in ausschließlich selbst bewohnten Eigenheimen besteht keine Untersuchungspflicht. Zweifamilienhäuser sind von der Neuregelung ebenfalls nicht betroffen.

Pflicht zur Erstbeprobung
Der Gesetzgeber hat die Frist zur Erstbeprobung bis zum 31.12.2013 verlängert.

Untersuchungspflicht
Die orientierenden Untersuchungen sind alle drei Jahre durchzuführen. Werden die vorgegebenen Grenzwerte überschritten, so sind zunächst jährliche Nachuntersuchungen vorzunehmen.

Anzeigepflicht
Die gemäß § 13 TrinkwV bislang geltende Anzeigepflicht von untersuchungspflichtigen Großanlagen beim Gesundheitsamt entfällt.

Meldepflicht
Die Untersuchungsergebnisse sind dem Gesundheitsamt nur zu übermitteln, wenn der technische Maßnahmewert von 100 KBE / 100 ml erreicht bzw. überschritten wurde. Dieses stellt dann fest, ob der Anlagenbetreiber Maßnahmen gegen eine Kontamination zu treffen hat.

Informationspflicht
Nach § 21 TrinkwV müssen die Nutzer schriftlich oder durch einen Aushang über die Qualität des Trinkwassers informiert werden.

Probeentnahme
Gemäß § 14 TrinkwV sind die Wasserproben an mehreren repräsentativen Stellen zu entnehmen. Dies bedeutet, dass je eine Probe am Ein- und Ausgang des Warmwasserbereiters sowie an der am weitest entfernten Entnahmestelle je Steigstrang genommen werden muss.

Notwendige Vorbereitungen zur Probeentnahme
Bevor die Trinkwasseruntersuchung erfolgen kann, sind von einem Fachhandwerker geeignete Probeentnahmeventile jeweils am Ein- und Ausgang des Warmwasserbereiters anzubringen.

Zu beachten!
Laut § 25 TrinkwV begeht eine Ordnungswidrigkeit, wer die vorgeschriebenen Legionellenuntersuchungen nicht durchführen lässt oder die Nutzer nicht über die Untersuchungsergebnisse informiert. Diese Ordnungswidrigkeit kann mit einem hohen Bußgeld geahndet werden.

Umlagefähigkeit
Die Kosten für die Trinkwasseruntersuchung können in der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. Hierbei handelt es sich gem. § 2 BetrkV um „Kosten des Betriebs einer hauseigenen Warmwasserversorgungsanlage“. Umlagefähig sind jedoch nur die Kosten der orientierenden Untersuchung, nicht jedoch die Kosten für weitergehende Untersuchungen und Sanierungsmaßnahmen bei Legionellenbefall.

Unsere Serviceleistungen:

• Terminabstimmung mit den entsprechenden Nutzern
• Überwachung und Einhaltung der Prüfintervalle
• Probeentnahme durch DVGW-zertifiziertes, festangestelltes Personal
• Untersuchung der Proben in einem nach DIN EN ISO 17025 akkreditierten Labor
• Dokumentation der Untersuchung und der Ergebnisse sowie 10-jährige Archivierung
• Weiterleitung der Untersuchungsbefundean die Hausverwaltung
• Hilfestellung und Beratung bei der Feststellung einer Kontamination
• Auf Wunsch Information des Gesundheitsamts über das Untersuchungsergebnis

Nach oben